Berlin Mitte – Das Leben in der Europa City mit Cocierge -Service & Fitnessraum
Zimmer 6 Badezimmer 2 Wohnfläche ca. 168.06 m² Hausgeld/Monat 500 € Heizkosten in NK Ja Nutzfläche (Wohnen) 16 m² Balkon/Terrasse 16 m² Etage 3 Etagenzahl 4 Objektzustand neuwertig Letzte Modernisierung 2013 Qualität der Ausstattung Luxus Anzahl Parkplätze 1 Aufzug Ja Keller Ja Einbauküche Ja Abstellraum Ja Barrierefrei Ja Balkon/Terrasse Ja Kamin Ja

Beschreibung

Liberal, offen, voller Möglichkeiten: „Der Berliner Lebensstil“ wird international bestaunt. In einer der grünsten Metropolen Europas ist die Wirtschaft stark, dynamisch, zukunftsweisend – in Berlin boomt die Start-up-Szene und viele internationale Konzerne sind in der deutschen Hauptstadt zu finden. Mittendrin: Mitte. Wie ein Magnet wirken die unerhörte Vielfalt an kulturellen und gastronomischen Angeboten sowie die Hochkultur in der Nähe gelegten Museumsinsel. Anziehend ist auch die Nähe zum Regierungsviertel, das nahe Ufer der Spree und die Einkaufsmöglichkeiten – vom Biobäcker bis zum Flagship-Store. Alles nah, per Fahrrad oder fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, mit einem ruhigen Innenhof und Spielplatz. Es handelt sich um eine Nebenstraße mit Anwohnerparkplätzen auf dem gesamten Grundstücksfonds. Sie ist südwestlich ausgerichtet und hat eine Gesamtfläche von 192,5 m² (inkl. Nutzfläche).

Lage

10115 Berlin befindet sich im Ortsteil Berlin-Mitte und ist vom Hauptbahnhof
ca. 7 Fußweg entfernt. Direkt vor der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, die man mit 1 Min. Fußweg erreicht. Das Bundeswehrkrankenhaus befindet sich nur mit 1 Min. Fußweg entfernt.

Ausstattung

Die bodentiefen Fenster haben eine Doppelverglasung und die Türen sind mit einem Sicherheitsschloss ausgestattet. Außerdem sorgt auch die Gegensprechanlage mit Video für die Sicherheit. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Mittelinsel und Dunstabzugshaube vorhanden. Die Küchenmöbel sind von Miele. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Die Terrasse sowie der Balkon sind mit hochwertigen Bangkirai ausgerüstet. Der Fußboden ist mit naturholz bedeckt. Die Wohnung ist mit Downlights ausgestattet.

Provisionshinweis

Die Courtage beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Courtage ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Sie ist fällig und
zahlbar bei Notariat. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.
Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sonstiges

Die Wohnung besitzt 1 Keller sowie ein separaten Weinkeller. Die Tiefgarage wird demnächst mit mehreren Stromanschlüsse für E-Autos ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus mit 177 Wohneinheiten ist mit einem Aufzug ausgestattet und somit barrierefrei. Allen Bewohnern stehen ein Fitnessraum sowie ein exklusiver Concierge-Service zur Verfügung!

Theo Kadas (Immobilienwerte24 UG) + 49 30 28472012