Maklertätigkeiten
Welche Dienstleistungen können Sie erwarten, wenn IMMOBILIEWERTE24 den Verkauf Ihrer Immobilie übernimmt?
Wir stehen für einen systematisch aufgebauten und effektiven Ablauf, bei dem die Kundenzufriedenheit im Mittelpunkt steht. Unsere Strategie soll Ihnen durch unsere langjährige Markterfahrung ein schnelles und kalkulierbares Ergebnissen liefern.
1. DAS KENNENLERNGESPÄRCH
Sie lernen uns persönlich kennen und formulieren Ihre Wünsche in Bezug auf den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir nehmen die Eckdaten des Objektes auf und präsentiere Ihnen die Mehrwerte einer möglichen Zusammenarbeit.
2. DIE WERTERMITTLUNG
Um eine fachmännische Marktwertermittlung vornehmen zu können, prüfen wir Ihre Immobilie genau und notieren alle relevanten Faktoren sowie Besonderheiten. Auf Basis Ihrer Wünsche und den Marktgegebenheiten entwickeln wir eine entsprechende Vermarktungsstrategie. Im Zuge der Wertermittlung prüfen wir, ob Umbau oder Modernisierungen zu einem höheren Verkaufserlös führen können.
3. DIE VORSTELLUNG DER VERKAUFSSTRATEGIE
Wir präsentieren Ihnen das Ergebnis der Wertermittlung und der Vermarktungsstrategie. Darüber hinaus werden die möglichen nächsten Schritte konkret formuliert und schriftlich fixiert.
4. DIE VORBEREITUNG DER VERKAUFSUNTERLAGEN
Es werden professionelle Fotos sowie Aufnahmen von Ihrer Immobilie erstellt. Ein 360° Rundgang sowie Drohnenaufnahmen können nach Vereinbarung erstellt werden. Anschließend wird das Exposé erstellt. Außerdem wird eine Landingpage extra für Ihr Objekt angefertigt. Sie entscheiden hierbei stets und haben die Kontrolle über das finale Exposé.
5. DIE VERMAKRTUNG
Unsere Aufgabe ist es jetzt, einen qualifizierten Käufer zu finden. Dafür wird mit jedem Interessenten, der sich registriert und sein Interesse bekundet, eine entsprechende Vorqualifikation vorgenommen. In diesem Rahmen wird genau geprüft, ob dieImmobilie für den Kunden in Frage kommt und ob eine entsprechende Bonität vorliegt.
6. DIE BESICHTIGUNG MIT POTENZIELLEN KÄUFERN
Erst wenn der Qualifizierungsprozess erfolgreich war, führen wir Besichtigungen in Ihrer Immobilie durch. Sie können sicher sein, dass Gäste, die Sie empfangen, auch tatsachlich an einem Kauf interessiert sind. Gerne unterstützen wir Sie bei der Präsentation und sowie bei der Preisverhandlung. Auf Wunsch übernehmen wir diese vollständig für Sie.
7. DER VERKAUF
Wenn Sie mit dem Käufer handelseinig sind, übernehmen wir für Sie und den Käufer die Vorbereitung der Kaufvertragsunterlagen. Als Bindeglied zwischen Notar und Verkäufer / Käufer agieren wir transparent und verbindlich. Dabei begleiten wir Sie selbstverständlich zur Beurkundung. Auch nach der notariellen Beurkundung stehen wir als zentraler Ansprechpartner stets zur Verfügung und unterstützen Sie bei der Übergabe der Immobilie und bei allen sonstigen Fragen