Beschreibung

Sonnige, möblierte und komplett ausgestattete Altbauwohnung mit wunderschönem unverbaubaren direkten Blick auf die Spree und den dahinter liegenden Park in unmittelbarer Nähe des Charlottenburger Schlosses. Die Wohnung hat keine gegenüberliegende Häuserfront, ist daher auch nicht einsehbar. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Räume zzgl. Nebenräumen (Flur, Marmorbad, Küche, begehbaren Kleiderschrank).

Lage

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Charlottenburg, der Schlosspark ist zu Fuß in drei Minuten zu erreichen. Ein attraktiver Spazier-und Joggingweg liegt direkt vor der Haustür. Der Bezirk Charlottenburg zeichnet sich durch Zentrumsnähe und attraktive Grünanlagen aus, durch die Lage direkt an der Spree ergibt sich eine der attraktivsten Wohngegenden Berlins. Die U-Bahn-Station Richard Wagner Platz erreicht man zu Fuß in fünf Minuten. Parken vor dem Haus ist unproblematisch.

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett möbliert und mit allem ausgestattet, was man braucht: Von klassischem Geschirr über ansprechende Bettwäsche bis zu flauschigen Handtüchern. Sie verfügt über eine elegante dunkelblaue Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine.
Ess- und Wohnzimmer sind sehr hell, ein Erker verleiht zusätzlichen Charme. Die breiten Eichendielen wirken wohnlich und großzügig. Das Badezimmer ist mit weißem Marmor gefliest, drei Stufen führen zur separaten Bade- und Duschebene.
In Wohn-und Schlafzimmer ist noch der Original Stuck vorhanden. Die Wohnung ist im französischen Country Stil anspruchsvoll möbliert. Esszimmer Tisch und Stühle sind von Heubel, im Wohnzimmer wurde eine Schrankwand in Antik-Lack eingebaut, die Couchen sind Einzelanfertigungen nach einem Sofa aus dem berühmten Mandarin Oriental Hotel in Bangkok.
Im Schlafzimmer bieten ein großer Einbauschrank und ein Sideboard viel Stauraum. Das Bett ist 1,80 m breit und NEU.
In der Diele befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank mit Regalen und Kleiderstangen. Für Wertsachen gibt es einen Safe.

Sonstiges

In den Nebenkosten sind Heizkosten inkl. und werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet.
Der Vermieter wünscht eine Mindestmietzeit von 18 Monaten. Die Mietkaution beträgt 5550,-€