Beschreibung

Verkaufspreis:
Verkaufspreis 1.500.000€ (zzgl. MwSt.)
Preis pro kwp 150 €/kWp

Beschreibung:
Grundstücksgröße 0m²
Ausweisung der Fläche Sonstiges
Baugenehmigung vorhanden? In Bearbeitung
Flächennutzungsplan Nein
Bebauungsplan Nein
Einspeisezusage In Bearbeitung
Einspeisepunkt Eigener Trafo
Wegerechte Nicht gesichert
Kommentar Das Projekt befindet sich noch in der Entwicklungsphase

Technische Daten:
spezifischer Ertrag 1.100,00 kWh/kWp
Ertragsgutachten vorhanden Ja
Quelle des Ertragsgutachten PV Gis

Vergütung:
Art der Vergütung Eispeisevergütung & Direktvermarktung
Höhe der Vergütung 0,00 Cent/kWh
Laufzeit 31.12.2044

Betriebskosten:
Art der Pacht Pacht p.a.
Pacht 3.000,00€
Pacht erstranig abgesichert Ja
Ist die Pacht im Kaufpreis enthalten? Nein
Pachtdauer 30
Kommentar In der Regel sind die Pachtverträge abgeschlossen mit ca. 3.000€/Hektar pro Jahr mit
einer Grundlaufzeit von 20 Jahren + 2×5 oder 2×10 Jahren Verlängerungsoption zu
Gunsten des Anlagenbetreibers.
Transaktionsdaten:
Transaktionart Share Deal
Gesellschaftsform GmbH
Kommentar Pro Jahr wird weit über 1 GW an Pachtverträgen abgeschlossen, daraus ergeben sich
mehrere hundert MW pro Jahr an Projektrechten, die letztlich auch realisiert werden
können.

Verkauft werden die Projekte als Projektrecht, ready to build.

Der Verkauf der Projektrechte erfolgt bereits nach Abschluss des Pachtvertrages, die
Bezahlung erfolgt in folgenden Tranchen:

1. Tranche: 4,5 €/kWp mit Unterzeichnung des Anteilskaufvertrags
2. Tranche: 30 €/kWp mit Fassung des Aufstellungsbeschlusses
3. Tranche: 15 €/kWp mit Vorlage der Netzanschlusszusage
4. Tranche: 90 €/kWp mit Vorlage der Baugenehmigung
5. Tranche: 10,5 €/kWp mit Eintragung der beschränkt persönlichen Dienstbarkeiten
unter den Pachtverträgen

Zahlungen für Projekte, die letztendlich nicht realisiert werden können, werden mit
neuen Projekten verrechnet oder zurück erstattet.

Die Abwicklung erfolgt immer als Share Deal. Die Projekte befinden sich in einer
Projektgesellschaft. Verkauft werden die Anteile an der Projektgesellschaft.

Der genaue Zahlungsplan ist im Datenraum hinterlegt.

INFO:
Alternativ können die Projekte fertig gebaut („turnkey“) für ca. 1.000 €/kWp übergeben
werden.

Provisionshinweis

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform
zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen
zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer)
jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss
verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Als Makler werden
wir für beide Seiten tätig.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.