Beschreibung

Zeitgemäßer Wohnraum mit Verantwortung und Charakter
Die Architektur des Projekts Tuttlinger Weg 13–15 vereint urbanen Lebensstil mit einem klaren Bekenntnis zu Nachhaltigkeit und moderner Baukultur. Die Entwurfsidee umfasst kompakten, intelligenten Wohnraum, der ökologisch gebaut, architektonisch hochwertig gestaltet und sozial durchdacht ist.
Das Gebäude entsteht in Holz-Hybrid-Bauweise, einer zukunftsorientierten Bauform, die CO₂-Emissionen reduziert und für ein natürliches, gesundes Raum-klima sorgt. Die Fassade kombiniert modernen Linien und minimalistisches Design. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen eine wohnliche Atmosphäre auf kompaktem Raum – perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse moderner Stadtbewohner.
Die Apartments sind effizient geplant – für Menschen, die nachhaltig, smart und zukunftsorientiert wohnen möchten – vom Single bis zum Kapitalanleger.

Lage

Das Projekt ‘NaturResidenz’ liegt im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf – einem Stadtteil, der Tradition, Lebensqualität und urbane Infrastruktur miteinander vereint. Nur wenige Minuten von der Schloßstraße, einer der größten Einkaufsstraßen Berlins, entfernt, verbindetdie Lage zentrales Wohnen mit einem hohen Maßan Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Dank der idealen Anbindung über die S-Bahn-Station Feuerbachstraße oder den U-Bahnhof Schloßstraße ist die City-West (z. B. Kurfürstendamm, Zoologischer Garten, Berlin Hauptbahnhof) in rund
15–20 Minuten erreichbar – perfekt für Berufspendler und Stadtentdecker.
Der Tuttlinger Weg ist eine ruhige Wohnstraße inmitten eines grünen, charmanten Umfelds. Alter Baumbestand, gepflegte Vorgärten und eine freundliche Nachbarschaft prägen das Straßenbild und verleihen dem Quartier eine
angenehme, persönliche Atmosphäre. In direkter fußläufiger Umgebung findet sich alles, was man im Alltag benötigt: Supermärkte, Bäckereien und Cafés,
ebenso wie Apotheken, Arztpraxen und Drogerien. Für Erholung im Grünen laden der nahegelegene Bäkepark und der Schlosspark Lichterfelde zu Spaziergängen oder Joggingrunden ein. Auch Schulen, Kitas und Sporteinrichtungenbefinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Bus- und Bahnstationen, die eine schnelle
Anbindung in alle Teile der Stadt ermöglichen. Alles, was man zum Leben braucht – in fünf Minuten erreichbar.

Provisionshinweis

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Als Makler werden wir für beide Seiten tätig.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.