Beschreibung

Profitieren Sie von einem Wohnraumkonzept, welches speziell für Investoren entwickelt wurde, die hohe steuerliche Vorteile suchen und gleichzeitig nachhaltig investieren wollen. Mit degressiver Abschreibung plus Sonderabschreibung QNG sichern Sie sich Steuervorteile sowie Förderungen. Es werden in serieller Bauweise 7 Mehrfamilienhäuser, die mit 70 Wohneinheiten und dazugehörige Parkplätze errichtet.

Lage

Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon, sodass die Bewohner die grüne Umgebung genießen können. Zudem sind alle Wohnungen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt.

Für ausreichend Stellplätze ist gesorgt, sodass jeder Wohnung ein PKW-Stellplatz zugeordnet ist inkl. einer Wallbox. Eine Fahrradgarage ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage des Mehrfamilienhauses bietet eine optimale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass die Bewohner schnell in die naheliegende Stadte gelangen können.

Das Mehrfamilienhaus in Dabendorf bei Zossen bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Infrastruktur. Hier können sich Familien, Paare und Singles gleichermaßen wohlfühlen.

Provisionshinweis

Es kommt kein Maklervertrag zustande und es wird keine Käuferprovision fällig. Wir arbeiten im Auftrag des Verkäufers

Sonstiges

Hybrid Building Investment: Nachhaltige Immobilienrendite neu definiert. Entdecken Sie ein Investment, das Ihr Vermögen schützt und den ökologischen Wandel aktiv mitgestaltet. CO₂-neutrale KfW-40- Mehrfamilienhäuser bieten zukunftssichere Wertentwicklung ohne typische Nachteile klassischer Bauträgerprojekte.

Unser Hybrid Building Investment vereint Zukunft, Nachhaltigkeit und maximale Rendite.
Hybrid-Building Investment ist eine spezielle Form der Finanzierung und des Erwerbs von Immobilien. In diesem Kontext bezieht sich „Hybrid“ auf die Strukturierung des Investments, bei dem Grundstück und Gebäude getrennt voneinander erworben oder finanziert werden. Hierbei wird das Grundstück von einem Investor gekauft, während das darauf befindliche Gebäude von einem Architekten geplant und von einer Baufirma erstellt wird. Diese Trennung hat verschiedene Vorteile.

Z.B. Reduzierte Anfangsinvestition: Indem Grundstück und Gebäude separat finanziert werden, können die Anfangsinvestitionen aufgeteilt werden. Dies ist besonders für Investoren interessant, die nicht das gesamte Kapital für den Kauf eines voll entwickelten
Immobilienprojekts aufbringen wollen. Dadurch wird nur die Grunderwerbssteuer auf das Grundstück ausgelöst.