Grundstück zur Bebauung in Berlin-Altglienicke
Grundstück ca. 415 m² Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Das Grundstück befindet sich direkt an der Trasse der Deutschen Bahn in einer sehr ruhigen Nebenstraße

Lage

Die Ortsteile Altglienicke, im Süden des Berliner Stadtbezirks Treptow-Köpenick gelegen, grenzen direkt an den großflächigen Berliner Stadtforst, welcher sich bis hin zum Ufer des Langen Sees erstreckt. Die landschaftlichen Vorzüge machen die Gegend zu einer der begehrtesten, aber noch bezahlbaren Wohnlagen von ganz Berlin. Geprägt ist der Charakter dieses Gebietes durch die sehr ansprechende, offene Bebauung mit überwiegend freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern auf großen Grundstücken. Durch den nur wenige Kilometer entfernten neuen Großflughafen Berlin Brandenburg (Objekt liegt nicht in der Einflugschneise) sowie den Medien- und Wissenschaftsstandort Adlershof hat diese Region die besten Zukunftsperspektiven. Dennoch findet man hier ein sehr grünes Umfeld mit entsprechend hohem Wohn- und Erholungswert.
Die einzigartige Lage dieses kleinen Siedlungsgebietes mit seinem alten Villenbestand, sowie die hervorragende Verkehrsanbindung zeichnen diesen Standort besonders aus. Fußläufig ist der S-Bahnhof Grünau bequem zu erreichen; mit dem Pkw gelangt man über die Stadtautobahn bzw. das Adlergestell schnell in die Berliner City. Öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten liegen im direkten Umfeld.

Die „Germanensiedlung“ des Stadtteiles Altglienicke, im Süden des Berliner Stadtbezirks Treptow-Köpenick gelegen, ist ein beliebtes Wohngebiet, das sich an einer reizvollen Hanglage oberhalb von Grünau befindet.
In diesem Wohnviertel verbinden sich Wohnkomfort im Grünen mit den Möglichkeiten und Vorzügen einer Großstadt.

Provisionshinweis

Die Provision ist bei notarieller Beurkundung verdient und zahlbar durch den Käufer. Die Provision setzt sich aus 3% Netto und der aktuell gültigen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % zusammen und beträgt somit 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis. Der Vermittler wird auch für die Seite des Verkäufers tätig und erhält auch von dieser Seite eine Provision von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer.

Sonstiges

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposé Empfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur bei Angabe einer aktuellen Adresse und Telefonnummer versenden können.
Außenbesichtigung bitte diskret. Alleinauftrag, eine Grundstücksbegehung ist nur nach telefonischer Vereinbarung und in unserem Beisein möglich.

René Strehlau (Immobilienwerte24 UG) 030-79709592