Beschreibung

Verkaufspreis:
Verkaufspreis 2.228.070,00€ (zzgl. MwSt.)
Preis pro kwp 290 €/kWp für die Projektrechte

Beschreibung:
Grundstücksgröße 80.000m²
Ausweisung der Fläche An einer Autobahn / Eisenbahnstraße
Baugenehmigung Beantragt
Flächennutzungsplan Ja
Einspeisezusage Genehmigt
Einspeisepunkt Außerhalb
Wegerechte Gesichert
Kommentar Das Projekt befindet sich kurz vor der Baugenehmigung, dieser steht nichts
mehr im Weg. Die Einspeisezusage liegt vor und die Trasse über öffentlichen
Weg ist gesichert.

Technische Daten:
spezifischer Ertrag 1.150,00 kWh/kWp
Ertragsgutachten vorhanden Ja
Quelle des Ertragsgutachten PV Gis

Vergütung:
Art der Vergütung Eispeisevergütung & Direktvermarktung
Höhe der Vergütung 8,00 Cent/kWh
Laufzeit 31.12.2044

Betriebskosten:
Art der Pacht Pacht p.a.
Pacht 5.000,00€
Pacht erstranig abgesichert Ja
Ist die Pacht im Kaufpreis enthalten? Nein
Pachtdauer 40
Kommentar Die Pacht beträgt 5.000€ pro Hektar pro Jahr und die Pachtlaufzeit liegt
bei 20 Jahren + 2×10 Jahren Verlängerungsoption zu Gunsten des Anlagenbetreibers.
Transaktionsdaten:
Transaktionart Share Deal
Gesellschaftsform GmbH
Kommentar Die Projektrechte liegen in einer GmbH (Zielgesellschaft). Verkauft werden 100% der
Anteile an der GmbH. Der Preis für die Anteile an der Zielgesellschaft liegt bei 290 €/kWp.
Ein EPC kann beauftragt werden für 600 €/kWp inkl. DC, AC und Netzanschluss, das
Angebot liegt vor. Turnkey somit 890 €/kWp.

Bei Kaufinteresse lassen Sie uns die im Solarganizer hinterlegte
Quellenschutzvereinbarung zukommen, Sie erhalten im Anschluss einen Link für den
ausführlichen Datenraum.

Provisionshinweis

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform
zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen
zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer)
jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss
verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Als Makler werden
wir für beide Seiten tätig.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.