Beschreibung

Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses in Leipzig. Auf einer Wohnfläche von 62,54 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereich. Der pflegeleichte Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und verleiht den Räumen ein helles, freundliches Erscheinungsbild.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Dank der im Jahr 2025 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass alle Etagen bequem und barrierefrei erreichbar sind. Für Ihre persönlichen Gegenstände steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 60 € monatlich zusätzlich angemietet werden und bietet Ihrem Fahrzeug sicheren und wettergeschützten Schutz direkt im Haus.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Großzschocher, südwestlich der Leipziger City nahe zum Cospudener See. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufszentrum und Läden des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen, ebenso wie Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen. Großzschocher ist ein sehr grüner und abseits der großen Straßen, sehr ruhiger Bezirk, der entspanntes Wohnen verspricht. Die Naherholgungsbereiche (Cospuner See) um Leipzig sind mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Wohnzimmer mit offener Küche mit Laminatfußboden
Schlafzimmer mit Laminatfußboden und tiefen französischen Fenstern
Bad mit Wanne
Balkon mit Sonnenschutz
Keller
TG-Stellplatz
Alle Fenster mit Jalousien

Provisionshinweis

Provisionsfrei für den Mieter